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防水工程施工要點及質量通病的防治

作者:發布于:2018/12/13 9:39:12點擊量: 字體大小:【

一、防水工程工作重點、難點分析及實施

滲漏是建筑工程常見質量通病,也是影響用戶正常使用的主要問題,本工程在防水設防上,雖然采取了較為可靠的設計,但如何將這些防水設計嚴格按規范施工,并達到預期效果,這是我們工作的重點之一。

1、工程的防水工程重點包括以下部分:   

地下室工程的防水 

屋面工程的防水 

衛生間防水

外墻防水

2、防水工程質量控制的一般要點

(1) 從事建筑防水工程施工的企業必須具有防水專業施工資質證書,監理應對其企業資格及人員資格進行審查確認。  

(2) 根據防水要求編制施工方案或技術措施,其內容包括施工程序和工段劃分、施工工藝、技術措施、質量標準、成品保護等,施工方案或技術措施應報監理批準,要求總包單位在進場前對操作班組進行技術交底。

(3) 嚴格防水材料的進場報驗程序和見證送檢制度,經檢驗合格的防水材料才準予用于工程。

(4) 防水工程施工過程中應執行自檢、互檢、交接檢及工序檢查等制度,嚴格執行從基層、防水層到保護層的逐層隱蔽檢查驗收制度。 

(5) 防水層的基層必須堅固、平整、干凈、不起砂、不起皮。涂膠防水層及嵌填密封材料的基層必須干燥。  

(6) 已施工的柔性防水層進行抽檢取樣實測檢查,確認其厚度(便數)是否符合設計和規范要求。  

(7) 柔性防水層完成后必須及時做好保護層。保護層施工時,應采取有效的保護措施,避免破壞防水層。

(8) 應避免在已完工的防水層上打眼鑿洞,如確需打眼鑿洞時,損壞的防水層應重點進行防水密封處理。  

(9) 對防水節點,如孔口、管道穿孔處、門窗框周邊等細部節點予以特別注意,逐處或重點抽查其施工質量。  

(10) 對防水部位進行蓄水、淋雨等試驗,檢查其防水性能。

二、地下室工程的防水施工

對于防空地下室來說,防水質量可以說是工程是否能夠達到設計使用功能的決定性因素,任何材料、設計、施工、管理方面的缺陷都會通過滲漏這一特殊的方式表現出來。

(一)、砼構件引起的滲漏

1、混凝土蜂窩、麻面、露筋、孔洞等造成地下室滲水,主要原因是配合比不準,坍落度過小,長距離運輸和自由入模高度過大,造成混凝土離析;局部鋼筋密集或預留洞口的下部混凝土無法進入,振搗不實或漏振,跑模漏漿等。針對以上情況對混凝土應嚴格計量,攪拌均勻,長距離運輸后要進行二次攪拌。對于自由入模高度過高者,應使用串桶滑槽,澆筑應按施工方案分層進行,振搗密實。對于鋼筋密集處,可調整石子級配,較大的預留洞下,應預留澆筑口。模板應支設牢固,在混凝土澆筑過程中,應指派專人值班“看模”。

2、混凝土結構的施工縫也是極易發生滲水的位置,其滲水主要原因為施工縫留設位置不當;施工縫清理不凈,新舊混凝土未能很好結合;鋼筋過密,混凝土搗實有困難等。防止施工縫部位滲水可采取以下措施:首先施工縫應按規定位置留設,防水薄弱部位及底板上不應留設施工縫,墻板上如必須留設垂直施工縫時,應與變形縫相一致。其次施工縫的留設、清理及新舊混凝土的接漿等應有統一部署,由專人認真細致地做好。還有設計人員在確定鋼筋布置位置和墻體厚度時,應考慮方便施工,以保證工程質量。如發現施工縫滲水,可采用防水堵漏技術進行修補。

3、混凝土裂縫產生滲漏。混凝土裂縫產生的原因很多,可由于干縮、溫度、水泥用量過大或水泥安定性不好等因素引起。防水混凝土所用水泥必須經過檢測,杜絕使用安定性不合格的產品,混凝土配合比由試驗室提供,并嚴格控制水泥用量。對于地下室底板等厚大體積的混凝土,應遵守大體積混凝土施工的有關規定,嚴格控制溫度差。設計時應綜合考慮諸多不利因素,使結構具有足夠的安全度,并合理設置變形縫,以適應結構變形。

4、預埋件部位產生滲漏。產生滲漏的原因有預埋件過密,埋件周圍混凝土振搗不密實;在混凝土終凝前碰撞預埋件,使預埋件松動;預埋件鐵腳過長,穿透混凝土層,又沒按規定焊好止水環;預埋管道自身有裂縫、砂眼等疪病,地下水通過管壁滲漏等。為防止預埋件部位產生滲漏,可采取以下方法:預埋件應有固定措施,預埋件密集處應有施工技術措施,預埋件鐵腳應按規定焊好止水環。地下室的管線應盡量設計在地下水位以上,穿墻管道一律設置止水套管,管道與套管采用柔性連接。

(二)、防水工程引起的滲漏 

地下室防水,常規設計做法為采用柔性防水材料,連續整體外防水設防施工設計方案。外防水主要防水機理為:在防水的同時,對建筑結構砼進行保護。使其免受地下水的侵蝕,造成對地下室室內的污染,增加其建筑物的耐久性,延長建筑物的使用壽命。  地下室防水一般采用剛柔——復合防水層。即剛性防水材料和柔性高分子防水涂料的有機結合。剛性防水材料與地下室砼結構的牢固有機結合,滲透其內部,堵塞毛細滲水通道,因其同是水泥基材料,自成一體,互溶互補。柔性防水高彈、密封、整體,真正發揮材料自身的特性,充分利用材料各自的互補性能,達到其永久防水的目的。  

1、地下室底板防水。在很多的土建工程中,都取消了附加防水層。認為地下室底板較厚,靠砼自身的抗滲防水就行,無需附加防水層,節省了一大筆資金。且不知這樣一來,整個地下室底板常年受到地下水的侵蝕,難免有滲漏點,從而由點及面,全面突破,造成很多地下工程遭到棄用。當然,地下室底板有滲漏點,以現有技術,完全可以進行局部堵漏處理,但由于底板受水侵蝕,其壽命縮短這一事實已是無法挽回的了。  根據大量工程的實際經驗,底板防水設防,最佳設計為:墊層上設二道三元乙丙卷材或采用焊接的PVC卷材,再在防水層設置隔離保護層,然后再扎鋼筋澆筑砼地下室底板。施工時應嚴格按照規范及設計要求對防水卷材的接縫進行處理。

2、地下室外墻。地下室外墻側壁防水應與底板的防水整體密封連接,外側墻上部防水應做至±0.00以下位置,或室外散水以下,或室外地坪以上500mm處。為了方便外墻面的后道工序裝飾施工,在室外地坪以上部分不宜采用卷材防水,宜采用聚合物防水材料進行設防。  外墻防水,如在潮濕的環境中,宜采用聚合物——水泥基防水材料類進行防水。在能確保基面干燥的情況下,宜采用非水性防水材料或自粘型的防水卷材進行防水。

需注意的問題: 

⑴剛性防水層  a、所采用的砂漿需要嚴格按配比拌制。  b、基層應仔細抹壓密實,使面層堅硬、密實,不得出現龜裂起砂等缺陷。  c、陰陽角處的防水層,均應抹成圓角,陰角圓弧R=50mm,陽角圓弧R=10mm。  d、加強養護工作,防止早期脫水而影響水泥砂漿的水化反應。

⑵柔性防水層  a、找平層要保證表面抹壓密實,轉角處應作成圓弧形。 b、卷材長短邊的搭接長度分別不應小于100mm、150mm,上下兩層及相鄰卷材的接縫要錯開,上下兩層不得相互垂直鋪貼,轉角處和管道處應增設附加層,收頭粘結牢固,嚴禁有皺折、空鼓、起泡、翹邊或收頭、封門不嚴等缺陷。

⑶防水保護層  防水工程施工完畢后,回填過程中防水保護層的保護工作也是比較重要的。柔性防水在回填過程中容易被堅硬的回填物質劃傷和破壞,采用合適的保護材料,比如苯板等質地比較柔軟的板材,隨施工的進展及時對防水進行保護,既可以保證防水質量又可以提高回填工作的進度。

三、屋面工程的防水施工


(一)、屋面工程防水施工過程中,應注意以下要點:

 (1) 水落口、伸出屋面管道、屋面上部設備基礎和預埋件等應先安裝,后澆灌結構混凝土。  (2) 水泥砂漿找平層必須按設計要求掛線或做標志找準坡度,且宜留分格縫,其縱橫間距不宜大于6m,縫寬宜為10- 20mm,并嵌填密封材料(新的圖集也可以在縫上干鋪400mm寬的同品質的防水材料)。  (3) 在屋面的陰陽角處、檐溝、天溝、水落口周圍及屋面設施下部等處應設一道附加增強層。  (4) 防水層施工前,應將基層上的塵砂、雜物、油污清除干凈。

(二)、防水卷材的施工應注意以下各點:

(1) 防水卷材施工前必須對基層干燥程度進行測試。測試時將1m2塑料膜平坦地鋪在找平層上,靜置3—4h后掀開檢查,找平層覆蓋部位與塑料膜上未見水印即可施工。

(2) 卷材鋪貼應從屋面最低標高的天溝水落口開始,再從檐口貼至屋脊方向。天溝、檐溝應順溝底的水落口向分水嶺方向鋪貼。

(3) 泛水部位卷材鋪貼應先行試鋪,留足立面高度卷材,先鋪貼平面卷材至轉角處,然后從下向上鋪貼立面卷材。

(4) 垂直流水方向的卷材搭接縫必須順流水方向搭接,平行流水方向鋪貼的卷材搭接縫應與年最大頻率風向一致。兩幅相鄰卷材橫向搭接縫應相互錯開不少于300mm。 

(5) 找平層分格縫、水落口凹槽、伸出屋面管道周圍凹槽應用密封材料嵌填,并隨即刮平、壓實、修整。

(6) 鋪貼卷材前應按設計規定涂刷基層處理劑,噴刷要均勻一致,不堆積、不露底,須刷第二遍時,應待第一遍干燥后進行。

(7) 基層處理劑干燥后即可鋪貼卷材,鋪第一幅卷材時應在基層上彈好標線,鋪第二幅卷材應在已鋪好卷材上彈標線,使卷材鋪貼順直,不扭曲、不皺折。

(8) 卷材冷粘法應在基層和卷材間涂刷膠粘劑,鋪后立即用滾筒滾壓,徹底排出卷材底部空氣,使卷材不皺折,不起鼓。熱熔卷材、自粘卷材的搭接縫粘貼時,必須處理搭接部位卷材上表面的防粘層和拉料保護層,同時應采用加熱器熔化接縫兩面的粘結膠,然后進行粘合、排氣、用手持輥壓實、封口。  

(9) 防水卷材嚴禁在雨天、五級風以上天氣條件下施工。施工中遇到下雨,應迅速將卷材周邊臨時埋壓或封閉。

四、衛生間的防水施工

(1) 衛生間澆筑結構混凝土前,應按設計要求計算地面、地漏標高。地漏、穿過地面管道、預埋件、設備基座等應率先埋設牢固。 

(2) 水泥砂漿找平層應按設計要求做好排水坡度,地漏、穿過地面管道、預埋件周圍與找平層之間應預留凹槽,并嵌填密封材料。 

(3) 衛生間應采取迎水面防水,地面防水層應設在結構找平層上,并沿墻高出地面150mm。  

(4) 墻面防水應由頂板底做至地面。地面為剛性防水層時,應在地面與墻面交接處預留10×10mm凹槽,并嵌填防水密封材料。

五、外墻的防水施工


(1) 外墻找平層施工前,應先安裝門窗框的預埋鐵件,并對墻面進行檢查,當有蜂窩、麻面、孔洞缺陷時,應先行堵塞后方可進行找平層施工。  

(2) 外墻不同材料交接處宜在找平層中附加200~300寬的金屬網,9層或24m以上外墻找平層應滿掛金屬網。

(3) 找平層和防水層應分層抹壓,普通水泥砂漿每層厚度不應大于10mm;聚合物水泥砂漿宜采用壓力噴涂施工,每遍噴涂厚度宜為3mm,采用抹壓時每層厚度不應大于5mm ,前一層抹面凝結后方可涂抹后一層。聚合物水泥基防水涂料抹面厚度不應小于1mm。

(4) 穿過外墻防水層的管道、螺釘、構件等宜預埋,若后埋時應在墻體和埋件間預留凹槽,并嵌填密封材料。

(5) 外墻面磚不宜采用無縫拼貼,縫寬應大于5mm,宜采用聚合物水泥砂漿或聚合物水泥漿作膠結材料及勾滿縫。

(6) 門窗安裝前,應先對門窗洞口進行修正,預留門窗洞與門窗框四周的間隙每邊不宜大于10mm,大于10mm時,宜用聚合物水泥砂漿修整洞口。

(7)鋁合金門窗安裝時應撕去包裝紙帶和保護膜,座漿安裝后再用聚合物水泥砂漿塞縫,應拔去固定木楔或臨時固定器,不得使用混合砂漿。門窗外側金屬框與防水層接縫處,應留7~10×5mm凹槽,嵌填高彈性密封材料。

(8) 外墻防水施工完畢后,應抽取若干有代表性的部位采用淋水的方法對外墻防水施工質量進行檢查。

容易出現的質量通病

一、空鼓 

1、 卷材起泡形成空鼓,可能是人工涂基層膠均勻程度不好,有薄有厚,在相同晾置時間下,膠膜后的地方,膠中溶劑揮發不盡,卷材貼合后,溶劑揮發卷材出現氣泡,應提高人工操作技術,將膠粘度制均勻,涂刷均勻,一定達到指干方可貼合。

2、卷材貼合后,排出空氣之后,用回絲仔細推平壓實。

3、卷材接縫處,重復涂膠,也容易造成接縫處氣泡空鼓,應在接縫處,采用分時間段間隔操作。同時,接頭不宜粘合太早,以使氣泡排出。

二、皺折

1、卷材鋪貼時不宜用力拉伸,但適當用力可避免卷材邊緣出現皺折,短邊接縫可將局部卷材裁齊,接縫貼合后,滾壓時,用力要均勻,避免將卷材推出皺折。

2、 在細部節點部位,應裁剪合理,避免出現皺折。

三、翹邊  

1、在接縫部位涂刷一定要均勻到位,不可漏刷,一定要晾至脂干,滾壓要及時認真,用力均勻,如有干邊及時補膠。 2. 接縫部位清理一定要干凈,如有污染,應用溶劑擦洗干凈。

四、滲漏

卷材破損、孔、洞、搭接處粘接不牢,搭接長度不夠等,是造成防水層滲漏的幾種原因,應在施工中加強檢查,嚴格執行工藝規程,認真操作,分工序嚴格把關。

五、 特別注意

基層膠和搭接膠涂刷完成后,需晾干后開始粘貼。


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